Xây Dựng Thành Nam kính chào Qúy Khách Hàng . Mời Qúy vị tham khảo bài viết Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô dịch vụ uy tín. Công việc xây nhà không thực sự đơn giản như một số người đã từng nghĩ. Đối với chủ đầu tư khi chuẩn bị xây nhà phải lo toan nhiều thứ. Đối với nhà thầu phải tính toán thật kĩ, thi công thật tốt để làm trọn trách nhiệm của một nhà thầu có uy tín. Thành Nam Home xin gửi tới báo giá thi công phần thô để anh chị cùng tham khảo nhé !

Báo giá thi công phần thô

Xây dựng nhà phần thô là như thế nào.?

Vật tư thô + Nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm cát, đá, sắt xây dựng, xi măng, gạch xây dựng, ống nước nóng lạnh, dây điện, đế âm tường, và một số vật tư phụ khác.

Nhân công hoàn thiện xây dựng bao gồm những chi phí sau : Nhân công thi công xây dựng phần thô ( phần khung nhà ) và nhân công hoàn thiện như ốp lát gạch men, xây tô tường trong và ngoài nhà, ốp đá chẻ đá tự nhiên, đá trang trí nếu có, nhân công lắp dựng khung bao cửa gỗ tại công trình, điện nước, lắp ráp thiết bị điện nước cơ bản và một số công việc phụ khác .

Báo Giá Thi Công Phần Thô

Công trình nhà A Sơn – triều khúc ,Thanh trì , Hà nội

Nhân công hoàn thiện

Nhân công hoàn thiện sẽ không bao gồm chi phí sản xuất lắp ráp các phần công việc như sản xuất lắp ráp đồ gỗ, chi phí nhân công cửa sắt lan can sắt, lan can cầu thang inox, lắp ráp máy móc như máy nước nóng năng lượng mặt trời, đèn chùm, đèn có giá trị cao cấp, chi phí nhân công lát đá hoa cương, chi phí thi công tiểu cảnh trang trí khác, chi thi công trần thạch cao, thi công lắp ráp đường ống máy lạnh và lắp ráp. Những công việc trên nó là một phần nhân công không thể tách rời và đi cùng vật tư đó.

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó cũng là công việc rất quan trọng, quan trọng nhất. Nó sẽ tác động trực tiếp tới tuổi thọ của căn nhà. Nếu như ở công đoạn này bạn không quan tâm tới nó kể cả khâu báo giá xây dựng thi công phần thô thì căn nhà sẽ không được tốt cho lắm.

Lựa chọn nhà thầu nào ?

Khi công trình bắt đầu vào công đoạn thi công phần móng Qúy vị phải quan tâm tới nó nhiều hơn bất cứ điều gì mặc dù đã tin tưởng nhà thầu, Qúy vị vẫn phải giám sát thi công, và nếu nhà thầu là bạn, anh, em họ hàng thì càng phải giám sát nhiều hơn nữa. Có trường hợp bạn thân là nhà thầu xây dựng nhà nhận xây nhà của Gia chủ vì một phần quá tin tưởng hay vì ngại không giám sát phần thô, để đến khi xảy ra chuyện mới phát hiện nói thì đã quá muộn và tệ hại nhất là công trình hư hỏng, mất bạn, mất người thân. Trường hợp này không hiếm.

Công tác giám sát, thi công

Qúy vị là chủ đầu tư, Qúy vị là chủ nhân của căn nhà. Qúy vị và người thân của mình còn phải gắn bó một thời gian rất dài với căn nhà và cũng là tổ ấm của tất cả người thân của mình .Hãy quan tâm tới công việc quan trọng nhất khi xây nhà đó là công tác giám sát, thi công xây dựng phần thô. Nếu làm được điều này thì Qúy vị có thể hoàn toàn yên tâm mà làm việc, hưởng thụ hạnh phúc trong suốt cuộc đời của mình. “An cư thì mới lạc nghiệp”.

Báo giá thi công phần thô

ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ 2020 ( HỖ TRỢ GPXD & MIỄN PHÍ HỒ SƠ THIẾT KẾ )
STT	VẬT LIỆU THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN	CHỦNG LOẠI	ĐƠN GIÁ
1	Sắt thép	Việt Úc	2.900.000 – 3.200.000đ/m2
2	Xi măng đổ bê tông	Hoàng Thạch
3	Xi măng xây tô tường	Chinphong
4	Bê tông tươi	Bê tông tươi Việt Đức M250
5	Cát bê tông	Cát vàng hạt lớn
6	Cát xây tường	Cát đen hạt nhỏ
7	Cát tô trát tường	Cát đen hạt nhỏ mịn
8	Đá 1×2, 4×6	Đá xanh , trắng đục
9	Gạch 2 lỗ 6.510.522	Nhà máy
10	Gạch chỉ 6.510.522	Nhà máy
11	Dây cáp điện chiêu sáng	Cáp Cadivi
12	Dây cảp TV	Cáp Sino
13	Dây cáp mạng	Cáp Sino
14	Đe ảm tường, ổng luồn dây điện	Sino
15	Đường ống nước nóng âm tường, ống nhiệt	Tiền phong
16	Đường ống nước cắp. nước thoát âm tường	Tiền phong

Đơn giá trên là đơn giá được các công ty chúng tôi đúc kết lại qua nhiều công trình xây dựng, dựa trên cơ sở tính toán chi tiết ,Tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư ..,

Cách tính diện tích :

* Móng băng : 40% – 50% diện tích.

* Móng đơn : 20% – 30% diện tích.

* Móng cọc : 30% – 40% diện tích.

* Tầng hầm: 120% – 170% diện tích

* Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cọp: 100% diện tích.

* Sân thượng ( lát gạch + xây ,trát tường bao ) 15% diện tích.

* Sân thượng có giàn phơi : 30% diện tích.

* Sân nhà ( lát nền + xây cổng ) : 15% – 30% diện tích.

1. Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

2. Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng diện tích xây dựng >300m2.

3. Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng <300m2, nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho Qúy vị.

4. Đối với gói thầu xây dựng trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.

HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)

2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.

3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.

4. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.

5. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.

6. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

7. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.

10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình.

Tiêu chí của Thành Nam Home

	Đúng Hẹn : Chúng Tôi hiểu thời gian là Tiền Bạc vì thế Chúng Tôi Nỗ Lực hết mình hoàn thành công việc về đích đúng tiến độ
	Uy Tín : Chúng Tôi tập trung toàn bộ trí lực để hoàn thành nhiệm vụ vìChúng Tôi mong muốn gìn giữ mối quan hệ bền vững với Khách Hàng
	Tiết Kiệm : Chúng Tôi mong muốn chia sẻ với Khách Hàng gánh nặng tài chính . Vì thế Chúng Tôi mang đến cho Khách Hàng sự Cạnh Tranh Về Giá
	An Toàn : Chúng Tôi hiểu rằng tính mạng con người là vô giá . Vì thế chúng tôi Chuyên Nghiệp , Kỷ Luật để gìn giữ Tài Sản là Con người nhằm giảm thiểu rủi ro cho công trình