Mỗi biệt thự có những nét đẹp riêng. Đặc biệt biệt thự 3 tầng khiến cho ai nhìn vào cũng “đứng ngồi không yên” với những phong cách đẹp. Hiện nay, được cách tân sáng tạo hơn nên các mẫu biệt thự không còn đơn thuần, nhàm chán. Ngoài ra, sở hữu 3 tầng chứng tỏ bạn là người có tiền, kinh tế dư dã. Nếu bạn đang muốn xây biệt thự, mong có Biệt thự 3 tầng thu hút.
Biệt thự 3 tầng hiện đại
Hãy gọi cho Thành Nam-chúng tôi chuyên thiết kế biệt thử đẳng cấp phong cách châu âu. Chắc chắn mang đến cho bạn không gian đẹp, sắc sảo, mới lạ thích hợp với tài chính bạn có. Yếu tố chính ảnh hưởng đến giá xây biệt thự hiện đại bao gồm: Quy mô xây dựng, hạng mục thi công móng, mái. Và chọn vật tự hoàn thiện, địa điểm thi công và mức độ chi tiết, sự cầu kỳ trong chi tiết hoàn thiện.
Quy mô biệt thự
Quy mô biệt thự bao gồm diện tích, số tầng, số phòng xây dựng. Diện tích xây dựng là tổng diện tích các sàn trong căn biệt thự đó. Quy mô càng lớn, số tầng, số phòng càng nhiều, chi phí xây dựng sẽ càng cao. Quy mô biệt thự sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp kết cấu công trình, ngân sách đầu tư. Vậy nên, gia chủ nên chú ý đến quy mô biệt thự trước khi muốn bắt tay vào xây biệt thự hiện đại. Quy mô biệt thự là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự hiện đại.
Mức độ chi tiết cầu kỳ biệt thự
Chất lượng đội thợ thi công: Chiếm một phần quan trọng ảnh hưởng đến mức giá xây dựng. Với đội thợ có tay nghề cao, chuyên nghiệp có mức chi phí cao hơn thợ tầm trung và vừa. Tùy vào mức độ chi tiết, cầu kỳ của biệt thự cần những đội thợ phù hợp.
Giá nhân công: Tùy thuộc vào địa phương, thời điểm xây dựng có mức giá nhân công khác nhau. Giá nhân công cũng có sự chênh lệch ở các đội thợ có tay nghề khác nhau.
Độ tinh xảo của sản phẩm đắp vẽ: Với những thiết kế cần độ tinh xảo, chi tiết đắp trang trí từ đơn giản đến phức tạp; quyết định cần tay nghề thợ như thế nào cho phù hợp, đáp ứng được chất lượng thẩm mỹ.
Biện pháp thi công móng
Biện pháp thi công móng phải nghiên cứu cẩn thận. Lựa chọn các biện pháp dựa trên cơ sở: đặc điểm và địa chất thủy văn của khu đất. Xem kết cấu công trình để biết độ sâu móng cần xây và các công trình lân cận. Với những công trình ở đồi núi, gần sông hồ, ven biển… cần thi công móng sâu hơn giúp đảm bảo sự vững chãi của ngôi nhà. Móng và mái đây là 2 hạng mục tốn rất nhiều thời gian thi công. Thường không cố định chi phí, rất dễ bị phát sinh chi phí.
Hình thức mái và biện pháp thi công mái
Với kiến trúc theo phong cách hiện đại. Mái thường được cách điệu và có nhiều sự lựa chọn cho gia chủ. Chính ở điểm sáng tạo mới mẻ của biệt thự hiện đại; phần mái càng được đặc biệt chú trọng. Hình thức mái và biện pháp thi công giúp quyết định yếu tố thẩm mỹ và chất lượng hệ mái của công trình.
Vật tư hoàn thiện
Vật tư hoàn thiện nhằm quyết định trực tiếp đến chi phí xây hoàn thiện kiến trúc. Giá vật tư hoàn thiện phụ thuộc vào chất liệu, xuất xứ của từng loại vật tư, do gia chủ lựa chọn.
Địa điểm thi công
Với cùng một mẫu kiến trúc, ở những địa điểm khác nhau chi phí xây dựng có sự chênh lệch nhất định. Thông thường, chi phí xây dựng tại thành phố sẽ cao hơn khu vực nông thôn. Bởi vì chi phí vật liệu luôn đắt hơn, giá nhân công cao hơn; vận chuyển vật liệu khó khăn sẽ mất nhiều công hơn, nên chi phí cũng sẽ cao hơn. Địa điểm thi công thường ảnh hưởng đến kiến trúc xây dựng, thi công móng…
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THÀNH NAM
Trụ sở : Số 18 Lô 3/217 Đê La Thành – Đống Đa – Hà Nội
VPGD : Số 18-84 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội
Tel : 024. 6655 9797 Fax : 024.3519 0819 | Hotline : 098 212 6784 – 0912 333 232
Email : vpxaydungthanhnam@gmail.com | Website : www.xaynhathanhnam.com
