Cuộc sống hiện đại, con người văn minh tiến bộ. Không ai muốn sống một cuộc sống khổ sở cả. Chính vì thế, lao động-làm việc-thu thành quả dựa vào ý chí nỗ lực của mỗi người. Nếu bạn đang cần ngôi nhà này. Để giúp bạn tiết kiệm chi phí-thời gian-xây nhà hoàn hảo cam kết không sai sót duy nhất chỉ có Thành Nam. Hãy liên hệ để được tư vấn, xây dựng công trình nhanh Biệt thự hiện đại 3 tầng giá rẻ.. Chắc chắn 14 năm trong nghề chuyên xây biệt thự, hàng ngàn công trình bắc trung nam Thành Nam xây dựng. Đây cũng chính là minh chứng mang đến “trọn niềm tin” cho mọi khách hàng.
Biệt thự hiện đại 3 tầng giá rẻ
Lưu ý: đây không phải để áp dụng các đơn vị thi công, chỉ có thể tham khảo và phụ thuộc từng công trình để có giá thích hợp. Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết. Đi khảo sát tổng thể mới có thể tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định. Cũng tùy vào mỗi công ty sẽ có những mức giá riêng biệt.
Cách tính diện tích xây dựng
Móng: tính 50% – 70% diện tích sàn nhà
Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)
Lầu: tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông
Tùy vào nhu cầu và túi tiền mình có thể chọn gói xây dựng riêng cho hợp lý
+ Chi phí xây nhà 3 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 – 3,5 triệu/m2
+ Chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói (nhà ở thường)
Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2
Thông thường, hạng mục thi công phần thô thường có mức giá gần bằng nhau. Đơn giá thay đổi ở sự khác biệt nhất là phần hoàn thiện. Bởi vì phải thuộc vào kinh phí của từng gia đình để các công ty đưa ra phương án thi công xây dựng nhà 3 tầng trọn gói phù hợp.
Chi phí xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại 75m2 ( 5×15)
Nhân đơn giá với vật tư trung bình
Phần thô: 300m2 x 3.200.000 = 960 triệu
Trọn gói: 300m2 x 5.000.000 = 1 tỷ 500 triệu.
Đây đã bao gồm cả phần thô, phần ốp lát hoàn thiện (chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn, thiết bị vệ sinh vv ….)
Đây là chi phí xây nhà 3 tầng giúp bạn tham khảo. Tuy nhiên khi xây mỗi nhà lại có những chi phí khác nhau. Nhiều lúc nhà 3 tầng giá xây dựng chỉ dao động từ 1 tỷ còn những nhà khác hơn 2 tỷ vẫn chưa hoàn thiện được…
Bậy nên, gia chủ cần nắm rõ những kinh nghiệm xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại. Điều đó giúp để tiết kiệm chi phí. Hoặc tìm đến một công ty xây dựng uy tín để đội ngũ KTS giỏi. Họ sẽ tính diện tích, ngân sách ngôi nhà để đưa ra phương thi công xây nhà 3 tầng phong cách hiện đại với chi phí hợp lý.
Tư vấn cách xây Biệt thự hiện đại nhà ống 3 tầng tiết kiệm chi phí
Sau khi nắm bắt được chi phí, các khoản dự trù. Chúng tôi đưa đến một số giải pháp dưới hi vọng giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản tiền lớn xây dựng. Đáp ứng nguyên liệu tốt nhất mà không hề phải cắt xén hay giảm bớt.
Tính toán thời gian và chọn thời điểm khởi công
Nên xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại lúc mùa nắng khô ráo. Điều này thuận lợi hơn rất nhiều, giúp thời gian thi công không gián đoạn hạn chế việc phát sinh chi phí. (Nếu bạn đang vay ngân hàng thì cần chú ý điều này)
Ngoài ra, thời điểm thi công thuận lợi nhằm tiết kiệm thời gian-công sức- giảm tình trạng thất thoát vật tự- trượt giá điện nước- ăn ở đi lại.
Giải pháp thiết kế xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại phù hợp
Biệt thự hiện đại nhà ống 3 tầng tiết kiệm hơn so với cổ điển. Nhưng gia chủ cần trao đổi kỹ với KTS để đưa ra giải pháp nhà thích hợp nhất. Nên lợp mái bằng, lợp tôn phần nào đó sẽ tiết kiệm chi phí hơn hơn mái thái. Hoặc hình khối trang trí ngoại thất, nội thất ra sao sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí. Tốt nhất cần dựa trên ngân sách cho phép của gia đình. Trao đổi với KTS để tiến hành xây dựng với một phương án thiết kế phù hợp.
Dịch vụ xin giấy phép xây Biệt thự hiện đại nhà ống 3 tầng
Khi có một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh rồi tự đi xin giấy phép để giảm thiểu chi phí nhất định. Tuy nhiên, bạn nên để vị thiết kế kiêm luôn việc xin giấy phép xây dựng. Vì trong quá trình thi công, bạn không lo lắng đến việc các cơ quan thẩm quyền, đô thị đến xác minh. Bạn thêm tốn thời gian, tiền bạc mời trà nước để minh chứng bạn có giấy phép.
Tiến hành khảo sát vật liệu xây dựng
Trước khi tiến hành mua vật liệu, bạn hãy dành thời gian để tiến hành khảo sát nhiều địa điểm cung cấp vật liệu xây dựng khác nhau.
Hiện nay, nhiều địa điểm đại lý cung cấp với giá vật liệu chênh lệch. Vậy nên phải nghiên cứu để có thể giúp bạn chọn được chỗ uy tín, đảm bảo chất lượng tốt, giá cả phù hợp. Bạn nên nhờ người quen, người đã xây dựng trước đó. Hoặc hỏi luôn nhà thầu, chắc chắn sẽ giới thiệu và giúp bạn chọn được địa điểm giá rẻ, chất lượng.
Chọn vật liệu xây dựng phù hợp cho nhà phố 3 tầng
Biệt thự hiện đại nhà ống 3 tầng thường kết cấu phức tạp. Cần nhiều phương án kỹ thuật cũng như vật liệu xây dựng tốt nhằm đảm bảo chất lượng về sau. Việc mua gạch, sắt thép, xi măng có thể dựa vào nhãn mác, thương hiệu uy tín để lựa chọn. Giúp bạn kiểm tra kỹ lưỡng hơn.
Nên mua đồng nhất một loại nhằm giảm thiểu chi phí thay vì từng hạng mục riêng lẻ. Đối với những vị trí nền móng yếu cần xem xét kỹ càng hơn. Chỉ mua đúng số lượng cần sử dụng, nhằm tránh lãng phí. Để biết chính xác số lượng vật tư bạn nên tham khảo ý kiến kiến trúc sư.
Giám sát quá trình thi công nhà ống 3 tầng
Giám sát công trình thi công rất quan trọng. Thông qua việc giám sát giúp bạn có thể đôn đúc thợ xây dựng nhằm lãng phí vật liệu. Giúp quá trình thi công được nhanh gọn hơn. Cần nắm rõ tiến độ thi công từng hạng mục cụ thể để hiểu rõ hơn về quá trình sử dụng vật liệu như thế nào. Điều này bạn nên nhờ người thân có kinh nghiệm trong xây dựng nhà thầu.
Tận dụng nhân nhân lực có sẵn
Khi tiến hành xây biệt thự phải ký kết hợp đồng. Bạn có thể trao đổi bàn bạc kỹ với nhà thầu hạng mục nào phần hoàn thiện mà gia đình mình có thể làm. Tận dụng nhân lực sẵn có, tranh thủ vào những ngày nghỉ. Cũng là cách phần nào giảm thiểu chi phí xây nhà nhất định.
Thành Nam – chuyên Biệt thự hiện đại nhà ống 3 tầng
Việc tìm nhà thầu không nên phụ thuộc “xên-xui”. Nếu 1 nhà thầu uy tín, giúp cho gia chủ tiết kiệm chi phí, không phải lo lắng bất cứ điều gì. Tuy nhiên, 1 nhà thầu không có chuyên môn, không có kinh nghiệm coi như bạn “mất trắng”. Bạn sẽ thất vọng như thế nào khi hoàn thành công trình. Vậy nên, Biệt thự hiện đại nhà ống 3 tầng nên tìm hiểu kỹ càng khi xây dựng.
Thành Nam – công ty xây dựng có kinh nghiệm Biệt thự hiện đại nhà ống 3 tầng 14 năm nay. Giúp bạn có thể chọn được vật liệu tốt, giá cả đảm bảo, giúp gia chủ vừa tiết kiệm thời gian – tiền bạc.
Trong phần thô, nhân công cam kết sử dụng những vật tư chính hãng, bao kiểm tra, kiểm định. Đội ngũ nhân công sức khỏe tốt, kinh nghiệm nhiều, và yêu nghề. Hợp đồng thỏa thuận 2 bên đảm bảo, thực hiện đúng và tốt nhất cho khách. Không chèn ép, tìm cách nâng giá hoặc bỏ dở nhà thầu. Thành Nam chuyên xây máy móc hiện đại, đội ngũ nhà thầy đông. Xây nhanh đúng tiến độ công trình.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THÀNH NAM
Trụ sở : Số 18 Lô 3/217 Đê La Thành – Đống Đa – Hà Nội
VPGD : Số 18-84 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội
Tel : 024. 6655 9797 Fax : 024.3519 0819 | Hotline : 098 212 6784 – 0912 333 232
Email : vpxaydungthanhnam@gmail.com | Website : www.xaynhathanhnam.com
