Biệt thự hiện đại đang thực sự thu hút mọi tầng lớp. Đơn giản nó đẹp, sang trọng, trẻ trung. Đặc biệt những cặp vợ chồng trẻ luôn lựa chọn phong cách này vì hợp với túi tiền. Với không gian rộng rãi, nổi bật Thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại sang trọng. Đã được kiến trúc sư cách tân thích hợp với thời đại. Đồng thời đảm bảo đúng với sở thích gia chủ.
Thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại sang trọng
Xây biệt thự hiện đại thể hiện được những khỏe khoắn, bền bỉ. Được thiết kế cực ngầu theo từng phong cách riêng. Thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại sang trọng được nhân rộng. Chi phí xây dựng cũng thấp hơn nhiều.
Kinh phí thiết kế biệt thự
Khi tiến hành xây biệt thự đòi hỏi phải có bản vẽ thiết kế. Bản vẽ đóng vai trò quan trọng, đảm bảo an toàn. Công năng để sử dụng hợp lý. Giúp biệt thự hài hòa với tổng thể không gian. Không phải đập đi sửa lại khi thi công xong. Thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại sang trọng, hoành tráng, tiết kiệm chi phí, công trình đẹp và tiện ích.
Gia chủ nên thuê tư vấn thiết kế, điều đó nói lên ý tưởng của mình để thiết kế. Với một bản vẽ hoàn thiện, logic, sẽ đem lại lợi ích cho gia chủ rất nhiều. Ngày nay, khi thiết kế biệt thự trung bình khoảng từ 200.000 đến 250.000đ/m2 tổng sàn xây dựng. Điều đó cũng phụ thuộc vào đơn vị thiết kế. Như thành phố hoặc nông thôn.
Kiến trúc và địa điểm xây dựng biệt thự
Kiến trúc và địa điểm xây dựng được gói gọn như sau: Khi lựa chọn kiến trúc thiết kế, càng nhiều kinh nghiệm, chuyên thiết kế phong cách hiện đại càng tốt. Bởi vì, nhiều kinh nghiệm sẽ đem đến cho gia chủ những bản vẽ đẹp. Giúp tích góp hoàn hảo nhất, không sai lệch và tiết kiệm chi phí.
Thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại sang trọng. Việc chọn KTS ảnh hưởng rất lớn đối với chi phí xây dựng hết bao nhiêu tiền. Mỗi phong cách luôn yêu cầu bao nhiêu vật liệu, độ khó thi công. Chi phí thể hiện ở mỗi loại công trình biệt thự song lập đơn lập. Chi phí xây biệt thự liền kề…
Địa điểm xây dựng biệt thự thường ảnh hưởng rất lớn đối những giá trung bình. Các khu vực thành phố thường có giá cao hơn, chi phí vật liệu cũng như chi phí nhân công cao hơn nông thôn. Nếu các vùng tỉnh các quận huyện có kinh tế tốt thì chi phí cũng cao hơn những nơi khó khăn.
Thời điểm khởi công cũng ảnh hưởng đến chi phí
Đây cũng là một việc nên tính toán, giúp gia chủ lên kinh phí xây dựng biệt thự nói riêng cũng như các công trình khác nói chung. Thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại sang trọng nên tùy thuộc từng thời điểm thi công, giúp công trình cógiá cả vật liệu xây dựng khác nhau. Vậy nên, khi tính dự trù chi phí hãy hỏi các chuyên gia để được tư vấn kỹ càng. Họ sẽ giúp bạn đọc kỹ phần diễn giải đi kèm các bảng báo giá thi trước khi làm hợp đồng. Giúp cho gia chủ không phải sửa sang lại bất cứ điều gì.
Công đoạn và kinh phí xây dựng phần thô
Thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại sang trọng và kinh phí xây dựng biệt thự phần thô cũng ảnh hưởng quá trình thi công của từng hạng mục. Cụ thể:
+ Vật liệu thi công thô cơ bản: gạch xi măng, sắt thép, cát đá, đất để san lấp mặt bằng, mái ngói, cốt pha, chất chống thấm…
+ Kinh phí phần thô dành cho các hạng mục
+ Giá nhân công
Kinh phí móng:
Móng đảm bảo độ an toàn cho quá trình xây dựng, nó tốn tốn khá nhiều kinh phí. Cần phụ thuộc vào địa chất móng yếu hay không để có phương án thi công thích hợp. Móng thô được thể hiện ở định vị, vận chuyển đất thừa, đào móng, gia công cốt pha, đổ bê tông, sắt theo móng, lắp dựng cốt thép… Từ đó mà kinh phí đầu tư phần móng luôn khác nhau qua các thời kỳ.
Chi phí phần khung:
nên đổ bê tông dầm sàn-cột, lắp ghép cốt pha, đổ sàn tầng mái, lợp mái, trang trí, xây tường, đi đường ống….
Chi phí biệt thự phần hoàn thiện
Hoàn thiện công trình thường tốn nhiều chi phí đầu tư cho vật liệu hoàn thiện. Vật liệu trong thiết kế, gia chủ yêu cầu là giá rẻ, trung bình hay cao cấp để có mức đầu tư tiền bạc cho phần hoàn thiện biệt thự sẽ khác biệt. Chi phí xây dựng phần hoàn thiện biệt thự gồm có:
Phần mái: Có nhiều loại má và chi phí mái sẽ khác nhau do cách thức thi công tốn vật liệu, công xây dựng.
Ví dụ: mái thái luôn có giá thi công đắt các mái khác.
Phần sơn nội thất, gạch,đá, ngoại thất,gỗ ốp là vật liệu cao cấp hay tầm trung, giá rẻ.
Chi phí nhân công hoàn thiện: chi phí ốp đá, sơn, ốp gạch vào những vị trí nào, diện tích bao nhiêu…?
Thông thường vật liệu càng cao cấp thì chi chi phí đầu tư vật liệu càng cao, ngay cả giá nhân công thi công cũng lớn vì cần có độ chính xác, tỉ mỉ cao hơn.
Lưu ý: Thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại sang trọng thành phố-nông thôn tùy thuộc nhiều yếu tố khác nhau. Số tiền để xây biệt thự hiện đại sẽ phụ thuộc vào khả năng tài chính của mỗi gia đình. Theo nhận định của Thành Nam, số tiền mà khách hàng cần để xây biệt thự hiện đại khoảng 1 tỷ đồng.
Bổ sung-chỉnh sửa trong thiết kế xây dựng hiện đại
Thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại sang trọng nên tính toán kỹ lưỡng cách xây biệt thự. Điều đó giúp đảm bảo quy trình để đi đến những kết quả hoàn thiện. Cụ thể: thay đổi lớn nhỏ các việc phải phá bỏ, hoặc một phần chi phí thi công, tiền vật liệu và kinh phí bị thay đổi. Các khoản chi phí phát sinh gia chủ nên bỏ ra chứ nhà thầu không trả.
Với phong cách hiện đại gia chủ nên lên bản vẽ chính xác, thống nhất 2 bên rõ ràng. Nhà thầu – chủ nhà nên trao đổi để khi tiến hành thi công không phải chỉnh sửa bất cứ cái nào. gia chủ nên chuẩn bị số tiền đảm bảo Thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại sang trọng . Nên xây dựng bao nhiêu, thời gian bao lâu, xây như thế nào đòi hỏi nhiều yếu tố và phụ thuộc vào nhà thầu. Vậy nên, nhà thầu nắm quyền “sinh sát” cho căn biệt thự của bạn. Hãy tìm hiểu để chọn cho mình nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp nhất.
Thành Nam- nhà thầu thiết kế biệt thự sang trọng-đẳng cấp
Việc lựa chọn nhà thầu uy tín được nhiều người lựa chọn. Một nhà thầu cần phải đảm bảo được nhiều yếu tố, có đội ngũ kiến trúc sư tài ba và giỏi phong thủy. Một nhà thầu không chuyên nghiệp điều đó mang lại rất nhiều rắc rối. Nếu bạn đang muốn xây biệt thự? giá cả phải chăng? Thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại sang trọng? hãy gọi cho Thành Nam. Chúng tôi cam kết đem đến những ngôi biệt thự đẹp mắt, ấn tượng, không phát sinh chi phí nhiều. Tư vấn nhiệt tình, đưa ra những giải pháp tốt nhất giúp cho ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THÀNH NAM
Trụ sở : Số 18 Lô 3/217 Đê La Thành – Đống Đa – Hà Nội
VPGD : Số 18-84 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội
Tel : 024. 6655 9797 Fax : 024.3519 0819 | Hotline : 098 212 6784 – 0912 333 232
Email : vpxaydungthanhnam@gmail.com | Website : www.xaynhathanhnam.com
