Giá xây nhà 5 tầng trọn gói là bao nhiêu ?
Và một số câu hỏi có nội dung tương tự là câu hỏi mà Quý vị khách hàng thường xuyên gọi đến số hotline: 098 212 6784 – 0912 333 232 của Thành Nam cần sự tư vấn và báo giá từ các chuyên viên của chúng tôi.
Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề xây dựng nhà ở thì đội ngũ của chúng tôi sẵn sàng tư vấn, giải quyết những vấn đề khó khăn lo lắng khi Quý vị chuẩn bị xây nhà. Cùng với nhu cầu của khách hàng các kiến trúc sư sẽ thiết kế ngôi nhà mà Quý vị sẽ ưng ý nhất kết hợp yếu tố phong thủy sẽ tạo nên một không gian sinh hoạt và nghỉ nghơi cho gia đình Bạn.
Giá xây nhà 5 tầng trọn gói
Cách tính diện tích xây dựng nhà 5 tầng
– Diện tích sàn xây dựng nhà 5 tầng = 100% diện tích tầng 1 + 100% diện tích tầng 2 + 100% diện tích tầng 5
– Nếu khách hàng yêu cầu đổ mái thái hoặc mái chéo. Sẽ có cách tính diện tích riêng cho từng kiểu mái theo bản vẽ thiết kế thi công
Đơn giá tính chi phí xây nhà 5 tầng (VNĐ/m2)
– Đơn giá hoàn thiện nhân công xây dựng (không bao gồm nguyên vật tư – nguyên vật tư xây dựng chủ đầu tư tự túc) giao động từ 1.100.000 – 1.500.000đ/m2
– Đơn giá hoàn thiện trọn gói bao gồm cả nhân công và nguyên vật tư (nhà thầu lo trọn gói từ A – Z) giao động từ 5.500.000 – 6.500.000/m2
– Đơn giá tính mái thái, mái chéo (nếu khách hàng đổ mái) = diện tích mái x đơn giá thi công x 1,5 (hệ số tính giá thi công mái)
Lưu ý:
+ Đơn giá chính xác phụ thuộc vào chất liệu vật tư khách hàng lựa chọn. Vị trí xây dựng nhà 5 tầng, bản vẽ thiết kế nhà 5 tầng, diện tích xây dựng nhà 5 tầng. Và sẽ được nhà thầu thi công báo giá cụ thể khi tư vấn ký hợp đồng.
Giá xây nhà gói tiết kiệm tài chính
Danh cho các vật tư hoàn thiện nhưng chất lượng công trình vẫn đảm bảo. Bởi phần kết cấu là cố định theo tiêu chuẩn kỹ thuật. Phần vật tư hòa thiện được lựa chọn đảm bảo chất lượng và phù hợp với mức đầu tư tài chính.
Nhà 1 mặt tiền: 5.050.000đ/m2
Nhà 2 mặt tiền: 5.250.000đ/m2
Giá xây nhà gói sang trọng và kinh tế:
Với gói này phần vật tư và thiết bị hoàn thiện được lựa chọn ở mức cao hơn. Mang đến sự sang trọng và phong phú hơn cho ngôi nhà của bạn.
Nhà 1 mặt tiền: 5.500.000/m2
Nhà 2 mặt tiền: 5.750.000/m2
Giá xây nhà gói sang trọng và tiện nghi
Vật tư hoàn thiện được lựa chọn đa dạng về chủng loại và giá cả. Sựa lựa chọn rộng hơn, đem đến nhiều trải nghiệm hơn cho ngôi nhà của bạn.
Nhà 1 mặt tiền: 6.500.000/m2
Nhà 2 mặt tiền | Nhà biệt thự: 6.750.000/m2
Biệt thự tân cổ điển: 7.500.000đ/m2
Đơn giá dao động do còn phụ thuộc rất nhiều vào: diện tích sàn xây dựng. Kiểu dáng phong cách ngôi nhà, loại ngôi nhà (biệt thự, nhà phố hay văn phòng khách sạn). Đường vận chuyển vật liệu vào nhà, mặt bằng xây dựng…Do đó để có báo giá chính xác vui lòng liên hệ trực tiếp để Thành Nam đến khảo sát vào báo giá cho anh chị.
Quý khách hãy gọi ngay 098 212 6784 – 0912 333 232 để nhận tư vấn và báo giá miễn phí!
Các yếu tố tác động đến chi phí xây nhà 5 tầng
Vị trí xây dựng
Cùng một bản vẽ thiết kế nhà, nhưng ngôi nhà 5 tầng ở phố sẽ có chi phí xây dựng đắt hơn ở nông thôn. Cùng ở phố những nếu ngôi nhà 5 tầng xây gần mặt đường. Thuận tiện cho quá trình chuyển chở nguyên vật tư thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với ngôi nhà phố ở sâu trong ngõ.
Vị trí xây dựng là một trong những yếu tố tác động mạnh mẽ đến chi phí xây nhà 5 tầng hiện nay. Để có một dự toán chi phí xây nhà 5 tầng chính xác và cụ thể. Quý khách hàng nên có sự tính toán kỹ lưỡng về vị trí mặt bằng mình định xây nhà trước khi tiến hành thi công.
Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng nhà 5 tầng tác động đến 2 yếu tố. Đó là chi phí thi công từ nhà thầu và kinh phí đầu tư của gia chủ. 2 yếu tố này tưởng chừng như tỉ lệ nghịch nhưng lại có tác động chặt chẽ với nhau.
Chi phí xây nhà 5 tầng sẽ được tính theo công thức = diện tích xây dựng x đơn giá thi công (đơn giá của nhà thầu).
Nhìn vào công thức, chúng ta có thể khẳng định. Diện tích xây dựng nhà 5 tầng càng lớn thì kinh phí đầu tư của chủ đầu tư sẽ càng cao.
Thời điểm xây dựng
Ở Việt Nam, thời tiết chia làm 4 mùa Xuân, Hạ, Thu, Đông. Tuy nhiên có thể khái quát thành 2 mùa chính ở cả Nam và Bắc đó là mùa mưa và mùa khô. Mùa khô là thời điểm thuận lợi cho các công trình khởi công xây dựng và hoàn thiện. Vào mùa xây dựng này giá nguyên vật tư do nguồn cầu tăng cao nên đơn giá vật liệu có tăng hơn so với mùa mưa.
Còn vào mùa mưa, giá thành vật tư xây dựng có hạ nhiệt hơn so với mùa khô. Tuy nhiên thời tiết không thuận lợi cho xây dựng. Dẫn đến mất nhiều thời gian thi công, mất nhiều nhân công… chi phí phát sinh tăng. Để có thể đảm bảo chất lượng xây dựng công trình và có kế hoạch dự trù kinh phí. Quý khách hàng nên lựa chọn thời điểm xây dựng thích hợp. Để có kế hoạch tính toán chi phí xây nhà 5 tầng hợp lý nhất.
Thiết kế nhà 5 tầng
Một ngôi nhà 5 tầng phong cách tân cổ điển với số lượng cột, đường phào chỉ, hoa văn trang trí. Sẽ có giá thiết kế thi công cao hơn so với ngôi nhà 5 tầng có thiết kế hiện đại đơn giản. Thiết kế nhà càng cầu kỳ thì đơn giá thi công xây dựng càng cao.
Chi phí thi công
Chi phí thi công là một trong những yếu tố chính tác động lớn nhất đến kế hoạch dự trù chi phí xây nhà 5 tầng hiện nay. Bởi đây là giai đoạn tập hợp nhiều khâu, nhiều hạng mục, nhiều nhân công. Nhiều kinh phí nhất để có thể hoàn thiện được một ngôi nhà.
Chi phí thi công, khách hàng có thể thuê từng đơn vị riêng như đơn vị làm móng, đơn vị làm mái, đơn vị xây thô, đơn vị hoàn thiện…Mỗi đơn vị sẽ có những đơn giá thi công khác nhau.
Sẽ có báo giá cụ thể cho quý khách hàng trước khi ký kết hợp đồng. Chi phí thi công chính là đơn giá xây dựng thỏa thuận giữa nhà thầu và chủ đầu tư. Sau khi có đơn giá, quý khách hàng có thể nhân với diện tích xây dựng để ước chừng kinh phí đầu tư.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THÀNH NAM
Trụ sở : Số 18 Lô 3/217 Đê La Thành – Đống Đa – Hà Nội
VPGD : Số 18-84 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội
Tel : 024. 6655 9797 Fax : 024.3519 0819 | Hotline : 098 212 6784 – 0912 333 232
Email : vpxaydungthanhnam@gmail.com | Website : www.xaynhathanhnam.com
