Xây dựng Thành Nam kính chào Qúy Khách Hàng . Mời Qúy vị tham khảo bài viết Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô dịch vụ uy tín. Công việc xây nhà không thực sự đơn giản như một số người đã từng nghĩ. Đối với chủ đầu tư khi chuẩn bị xây nhà phải lo toan nhiều thứ, đối với nhà thầu phải tính toán thật kĩ, thi công thật tốt để làm trọn trách nhiệm của một nhà thầu có uy tín.Thành Nam xin gửi tới các bạn báo giá xây nhà thô mới nhất hiện nay.
Báo giá xây nhà thô
Xây dựng nhà phần thô là như thế nào.?
Vật tư thô + Nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm cát, đá, sắt xây dựng, xi măng, gạch xây dựng, ống nước nóng lạnh, dây điện, đế âm tường, và một số vật tư phụ khác.
Nhân công hoàn thiện xây dựng bao gồm những chi phí sau : Nhân công thi công xây dựng phần thô ( phần khung nhà ) và nhân công hoàn thiện như ốp lát gạch men, xây tô tường trong và ngoài nhà, ốp đá chẻ đá tự nhiên, đá trang trí nếu có, nhân công lắp dựng khung bao cửa gỗ tại công trình, điện nước, lắp ráp thiết bị điện nước cơ bản và một số công việc phụ khác .
Nhân công hoàn thiện sẽ không bao gồm chi phí sản xuất lắp ráp các phần công việc như sản xuất lắp ráp đồ gỗ, chi phí nhân công cửa sắt lan can sắt, lan can cầu thang inox, lắp ráp máy móc như máy nước nóng năng lượng mặt trời, đèn chùm, đèn có giá trị cao cấp, chi phí nhân công lát đá hoa cương, chi phí thi công tiểu cảnh trang trí khác, chi thi công trần thạch cao, thi công lắp ráp đường ống máy lạnh và lắp ráp. Những công việc trên nó là một phần nhân công không thể tách rời và đi cùng vật tư đó.
Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây nhà
và nó cũng là công việc rất quan trọng, quan trọng nhất. Nó sẽ tác động trực tiếp tới tuổi thọ của căn nhà. Nếu như ở công đoạn này bạn không quan tâm tới nó kể cả khâu báo giá xây dựng thi công phần thô thì căn nhà sẽ không được tốt cho lắm.
Khi công trình bắt đầu vào công đoạn thi công phần móng Qúy vị phải quan tâm tới nó nhiều hơn bất cứ điều gì mặc dù đã tin tưởng nhà thầu, Qúy vị vẫn phải giám sát thi công, và nếu nhà thầu là bạn, anh, em họ hàng thì càng phải giám sát nhiều hơn nữa. Có trường hợp bạn thân là nhà thầu xây dựng nhà nhận xây nhà của Gia chủ vì một phần quá tin tưởng hay vì ngại không giám sát phần thô, để đến khi xảy ra chuyện mới phát hiện nói thì đã quá muộn và tệ hại nhất là công trình hư hỏng, mất bạn, mất người thân. Trường hợp này không hiếm.
Qúy vị là chủ đầu tư, Qúy vị là chủ nhân của căn nhà. Qúy vị và người thân của mình còn phải gắn bó một thời gian rất dài với căn nhà và cũng là tổ ấm của tất cả người thân của mình .Hãy quan tâm tới công việc quan trọng nhất khi xây nhà đó là công tác giám sát, thi công xây dựng phần thô. Nếu làm được điều này thì Qúy vị có thể hoàn toàn yên tâm mà làm việc, hưởng thụ hạnh phúc trong suốt cuộc đời của mình. “An cư thì mới lạc nghiệp”.
Báo giá thi công phần thô
| ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ 2020 ( HỖ TRỢ GPXD & MIỄN PHÍ HỒ SƠ THIẾT KẾ ) | |||
| STT | VẬT LIỆU THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN | CHỦNG LOẠI | ĐƠN GIÁ |
| 1 | Sắt thép | Việt Úc | 2.900.000 – 3.200.000đ/m2 |
| 2 | Xi măng đổ bê tông | Hoàng Thạch | |
| 3 | Xi măng xây tô tường | Chinphong | |
| 4 | Bê tông tươi | Bê tông tươi Việt Đức M250 | |
| 5 | Cát bê tông | Cát vàng hạt lớn | |
| 6 | Cát xây tường | Cát đen hạt nhỏ | |
| 7 | Cát tô trát tường | Cát đen hạt nhỏ mịn | |
| 8 | Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh , trắng đục | |
| 9 | Gạch 2 lỗ 6.5*10.5*22 | Nhà máy | |
| 10 | Gạch chỉ 6.5*10.5*22 | Nhà máy | |
| 11 | Dây cáp điện chiêu sáng | Cáp Cadivi | |
| 12 | Dây cảp TV | Cáp Sino | |
| 13 | Dây cáp mạng | Cáp Sino | |
| 14 | Đe ảm tường, ổng luồn dây điện | Sino | |
| 15 | Đường ống nước nóng âm tường, ống nhiệt | Tiền phong | |
| 16 | Đường ống nước cắp. nước thoát âm tường | Tiền phong | |
Đơn giá trên là đơn giá được các công ty chúng tôi đúc kết lại qua nhiều công trình xây dựng, dựa trên cơ sở tính toán chi tiết ,Tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư ..,
Cách tính diện tích :
* Móng băng : 40% – 50% diện tích.
* Móng đơn : 20% – 30% diện tích.
* Móng cọc : 30% – 40% diện tích.
* Tầng hầm: 120% – 170% diện tích
* Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cọp: 100% diện tích.
* Sân thượng ( lát gạch + xây ,trát tường bao ) 15% diện tích.
* Sân thượng có giàn phơi : 30% diện tích.
* Sân nhà ( lát nền + xây cổng ) : 15% – 30% diện tích.
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng diện tích xây dựng >300m2.
Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng <300m2, nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho Qúy vị.
Đối với gói thầu xây dựng trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THÀNH NAM
Trụ sở : Số 18 Lô 3/217 Đê La Thành – Đống Đa – Hà Nội
VPGD : Số 18-84 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội
Tel : 024. 6655 9797 Fax : 024.3519 0819 | Hotline : 098 212 6784 – 0912 333 232
Email : vpxaydungthanhnam@gmail.com | Website : www.xaynhathanhnam.com
