Xây dựng nhà đẹp đem lại những điều tuyệt vời nhất. Vì nó được xem “đứa con tinh thần” giúp chủ nhà cảm thấy hạnh phúc. Nhà được xem vật bất ly thân, không thể thiếu dù thời đại nào. Chọn nhà thầu xây dựng uy tín một việc làm quan trọng khi bạn chuẩn bị xây nhà. Một khi bạn có trong tay bản thiết kế kiến trúc ngôi nhà mơ ước.
Bạn mua được vật liệu xây dựng đầy đủ. Thì lúc này bạn sẽ chọn nhà thầu xây dựng uy tín, kinh nghiệm. Có đội thợ tay nghề cao, giá cả hợp lý. Hãy liên hệ ngay cho Thành Nam – Công ty xây dựng nhà đẹp và nhà thầu uy tín nhất từ 14 năm nay. Đã được khách hàng nam-bắc tin tưởng. Dù biệt thự, nhà lầu, nhà ống theo phong cách nào cũng được Thành Nam đảm bảo hoàn thành. Nhận được những phản hồi tốt từ phía khách hàng.
Công ty xây dựng nhà có kinh nghiệm – trình độ
Tuy nhiên, bạn đau vì quá nhiều nhà thầu hiện nay. Bạn không biết ở đâu giá cả phải chăng, chất lượng. Nếu chọn Công ty xây dựng nhà không đúng, khiến bạn mệt mỏi, lo lắng. Vừa tốn thời gian, tiền bạc, công sức. Không những thế, ảnh hưởng đến quá trình sau này.
Công ty xây dựng nhà đẹp hầu hết các chủ nhà sẽ hỏi người quen thân. Nhờ giới thiệu nhà thầu nhận xây nhà mà người thân quen từng thuê. Không những thế chủ nhà còn nhờ vào các mối quan hệ khác.
Nhờ chuyên gia xây dựng tư vấn để chọn được nhà thầu tốt.
Xây nhà trọn gói sẽ là nhà thầu chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng. Với nhiều năm kinh nghiệm thực tế tại công trường. Có đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, tinh thần trách nhiệm cùng đội thợ cao. Có tay nghề và đầu óc sáng tạo nhạy bén,cao. Bên cạnh đó, đơn vị nhận xây nhà phải có thiết bị thi công đầy đủ. Cần trực tiếp thi công, giá cả hợp lý, an toàn lao động. Cần thi công đúng tiến độ nhằm đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và hạn chế các chi phí phát sinh.
Tiêu chí thời gian
Chủ nhà phải thỏa thuận với nhà thầu khi tiến độ thi công từng hạng mục công việc cụ thể. Phải quy định rõ ràng trong hợp đồng. Nếu đơn vị nhận xây nhà không đảm bảo đúng tiến độ sẽ trừ bao nhiêu phần trăm. Căn cứ vào bảng tiến độ này. Giúp chủ nhà kiểm tra, đôn đốc công việc, quyết toán với nhà thầu về các hạng mục công việc thực hiện. Thông thường, các dạng nhà phố đơn giản. Thi công thuận lợi chỉ khoảng trong 5 tháng. Với những công trình đó đòi hỏi sự cầu kỳ hơn. Nếu biệt thự thì có thể kéo dài 1 năm hoặc lâu hơn.
Chú ý tiêu chí giá cả
Hiện nay, khi thuê công ty nhà ở thường có 2 hình thức nhận thầu với 2 mức giá khác nhau.
+ Chủ nhà lo vật liệu, nhà thầu thi công:
Đơn vị nhận xây nhà phải lo các phần thi công xây dựng nhà phần thô, hoàn thiện (không bao gồm đóng cọc móc, điện nước, nội thất). Chi phí tùy theo sự thỏa thuận giữa chủ nhà và nhà thầu. Để có mức giá sát thị trường hợp lý nhất. Chủ nhà cần tham khảo từ các kiến trúc sư tại thời điểm xây dựng.
+ Hình thức khoán trắng
Công ty xây dựng nhà đẹp thì nhà thầu lo toàn bộ vật liệu xây dựng và thi công. Khi làm hợp đồng, chủ nhà phải nêu các tiêu chí về vật liệu xây dựng. Cụ thể như mức giá, chủng loại, xuất xứ, nhãn hiệu, chất lượng, mức sử dụng… Hợp đồng càng chi tiết thì việc quyết toán, quan hệ giữa chủ nhà, đơn vị nhận xây nhà càng thuận lợi – dễ dàng.
Không chọn nhà thầu có giá thấp
Bạn không nên chọn nhà thầu có giá quá thấp. Vì họ không đảm bảo chất lượng, có khi còn bày vẽ phát sinh để kiệm lợi nhuận. Cũng có thể họ sẽ làm việc cầm chừng, kéo dài tiến độ thi công. Hoặc có thể bỏ ngang công trình bất cứ lúc nào. Ngoài ra, các đơn vị nhận xây nhà bỏ giá thấp để khách hàng thấy lợi và lựa chọn. Tuy nhiên, họ chọn vật liệu kém chất lượng để bù vào phần chênh lệch. Điều đó làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Những lưu ý quan trọng hơn
Bên cạnh đó, trong hợp đồng với nhà thầu. Ngoài điều khoản cơ bản, bạn nên lưu ý đề cập thêm những điều khoản. Bao gồm: Quy định An toàn lao động và bảo hiểm. Quy định tuân thủ nội quy sinh hoạt địa phương. Hình thức và thời hạn thanh toán (theo tiến độ hay theo thời gian và khối lượng công trình). Điều khoản liên quan các bên giám sát xây dựng (nếu có). Điều khoản về cách tính chi phí phát sinh khi có thay đổi trong quá trình xây.
Ngoài việc chọn nhà thầu, chủ nhà cũng cần lưu ý những điều sau đây để có ngôi nhà đẹp. Bạn phải đồng hành cùng nhà thầu để có thể yên tâm và dọn về sớm để ở. Tài chính: Đây là vấn đề cốt lõi, nền tảng để tạo nên một ngôi nhà trong tương lai. Việc ước tính chi phí xây dựng cho toàn bộ ngôi nhà là điều hết sức cần thiết. Vì vậy, nếucó kế hoạch làm nhà trong thời gian tới. Bạn cần phải bắt đầu chuẩn bị kinh phí cho ngôi nhà mới ít nhất khoảng 3-4 tháng. Cộng thêm dự trù một khoảng phát sinh cho công trình.
Chuẩn bị các thủ tục pháp lý
Công ty xây dựng nhà đẹp thực tế nhiều người do lịch sử gia đình. Hoặc vấn đề chuyển giao giữa các thế hệ mà việc chủ sở hữu trở nên không rõ ràng. Về phương diện pháp lý và việc cấp phép xây dựng không được phê duyệt đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến việc xây nhà. Vậy nên, những lý do dưới đây nhằm giúp bạn rà soát hiện trạng pháp lý ngôi nhà. Hoặc khu đất mà bạn sẽ xây nhà mới như sau:
– Quyền sở hữu và quyền sử dụng đất
– Vấn đề quy hoạch đô thị
– Những quy định bắt buộc khác ca chính quyền địa phương. Liên quan đến các khu vực xây nhà của bạn.
– Vấn đề quan hệ với hàng xóm xung quanh: vách chung, lối đi chung, cây xanh, thoát nước,…
Hoàn thiện ngôi nhà
Hoàn thiện ngôi nhà với những bước chuẩn bị trên đây là việc quan trọng nhất. Sau hoàn thiện phần thô – khung ngôi nhà. Bạn bắt tay vào hoàn thiện chi tiết với các phòng khác nhau. Các chi tiết về cửa lắp đặt đường điện, nước, sơn nhà, cách bài trí nội thất. Hãy nhờ đến sự trợ giúp các kiến trúc sư nếu như bạn cảm thấy mình không thể quản lý hết mọi việc.
Công ty chuyên xây dựng nhà – Thành Nam
Bạn nên tham khảo bạn bè, đồng nghiệp, người thân, Internet khi lựa chọn nhà thầu uy tín. Công ty xây dựng nhà đẹp cùng trao đổi với nhà thầu kế hoạch làm nhà. Chi phí bạn trả cho nhà thầu và những cam kết về một công trình đẹp mắt. Xâyđúng như thiết kế để đi đến thống nhất.
Hai bên phải có sự hợp tác ăn ý thì lúc đó công việc mới có thể suôn sẻ được.
Xây nhà theo hình thức tốt nhất
Hợp đồng đúng với 2 bên cam kết
Không cố tình bày vẽ phát sinh thêm chi phí không chính đáng
Xây nhanh đúng tiến độ đảm bảo
Bảo hành ngôi nhà trọn đời
Đền bù 100% nếu phát hiện gian dối vật liệu, xây sai bản vẽ, hoặc bỏ ngang công trình…
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THÀNH NAM
Trụ sở : Số 18 Lô 3/217 Đê La Thành – Đống Đa – Hà Nội
VPGD : Số 18-84 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội
Tel : 024. 6655 9797 Fax : 024.3519 0819 | Hotline : 098 212 6784 – 0912 333 232
Email : vpxaydungthanhnam@gmail.com | Website : www.xaynhathanhnam.com
