Như chúng ta đã biết, xây nhà là việc cả đời con người. Những ngôi nhà đẹp, chất lượng tốt, phong cách đẹp giá cả phải chăng được khách hàng ưu chuộng. Ngôi nhà 3 tầng mang trên mình phong cách hiện đại được ưu tiên hàng đầu. Bạn đang muốn xây nhà đẹp? Xây nhà tiết kiệm 3 tầng hiện đại? Bạn muốn tìm nhà thầu uy tín? Hãy gọi cho công ty Thành Nam – đem lại cho khách hàng ngôi nhà đẳng cấp, không bao giờ lỗi mốt.
Những yếu tố tác động đến các chi phí trong việc xây nhà
Vị trí xây dựng
Cùng một bản vẽ thiết kế nhà, nhưng ngôi nhà 3 tầng ở phố sẽ có chi phí xây dựng đắt hơn ở nông thôn. Cùng ở phố những nếu ngôi nhà 3 tầng xây gần mặt đường, thuận tiện cho quá trình chuyển chở nguyên vật tư thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với ngôi nhà phố ở sâu trong ngõ. Vị trí xây dựng là một trong những yếu tố tác động mạnh mẽ đến chi phí xây nhà 3 tầng hiện nay. Để có một dự toán chi phí xây nhà 3 tầng chính xác và cụ thể, quý khách hàng nên có sự tính toán kỹ lưỡng về vị trí mặt bằng mình định xây nhà trước khi tiến hành thi công.
Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng nhà 3 tầng tác động đến 2 yếu tố, đó là chi phí thi công từ nhà thầu và kinh phí đầu tư của gia chủ. 2 yếu tố này tưởng chừng như tỉ lệ nghịch nhưng lại có tác động chặt chẽ với nhau.
Chi phí xây nhà 3 tầng sẽ được tính theo công thức = diện tích xây dựng x đơn giá thi công (đơn giá của nhà thầu).
Nhìn vào công thức, chúng ta có thể khẳng định, diện tích xây dựng nhà 3 tầng càng lớn thì kinh phí đầu tư của chủ đầu tư sẽ càng cao. Về phía nhà thầu thi công, có một nguyên tắc phổ biến đã trở thành xu hướng trên thị trường xây dựng, đó là diện tích xây dựng càng lớn thì giá thi công xây dựng (phần thô + trọn gói) sẽ càng giảm dần.
Điều này là một yếu tố có lợi cho gia chủ, tuy nhiên quý khách hàng cũng cần phải có tính toán kỹ lưỡng về diện tích xây dựng, sao cho phù hợp với diện tích lô đất và nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.
Thời điểm xây nhà 3 tầng hiện đại
Xây nhà tiết kiệm 3 tầng hiện đại chi phí phụ thuộc vào thời điểm nào trong năm. Nó ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả các loại nguyên vật liệu xây dựng. Thông thường, giá cả mùa mưa thường mềm hơn, thời tiết này cản trở và kéo dài thời gian xây nhà nên nhiều người không thích.
Ngược lại, những ngày đầu mùa nắng, giáp tết. Khi giá vật liệu tăng cao, nhu cầu xây sửa nhà cửa đón tết thời tiết thuận lợi hơn. Giá cả thị trường luôn biến động, giúp bạn nắm bắt được thời điểm tốt. Điều này góp phần giảm thiểu kinh phí xây nhà 3 tầng của mình.
Giải pháp thiết kế khi xây nhà 3 tầng hiện đại
Các nhu cầu của bạn luôn được nhà thiết kế xây dựng một cách cụ thể, chi tiết. Bởi mỗi kiểu kiến trúc sẽ tiêu hao một khoản tiền khác nhau. Sau khi bản vẽ chi tiết của căn nhà hoàn tất. Bạn nên một lần nữa dự toán lại các chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại một lần nữa. Và cả các khoản sẽ phát sinh trong quá trình thi công. Vấn đề này giúp bạn lường trước và chuẩn bị vì rất nhiều trường hợp chi phí phát sinh gấp đôi dự toán ban đầu. Hơn hết, cần lập dự toán cơ sở giúp bạn so sánh, lựa chọn phương án xây dựng tốt nhất.
Gợi ý thiết kế ngôi nhà 3 tầng hiện đại
Dưới đây, chúng tôi xin gợi ý một mặt tiền xây nhà tiết kiệm 3 tầng hiện đại. Bạn có thể tận dụng đặc điểm này để kinh doanh hoặc cho thuê.
Đầu tiên
Mặt bằng tầng 1 tầng được chia tương đối đều cho ba không gian chính. Bao gồm phía trước có mặt bằng kinh doanh. Ở giữa là phòng khách, tiếp đến là nhà vệ sinh và phía trong cùng là phòng bếp. Mục đích muốn có một gian phòng cho việc kinh doanh, chúng tôi đưa thiết kế nhà vệ sinh lên giữa phòng bếp, phòng khách. Điều này đem lại sự thuận tiện cho việc lưu thông, nếu có khách khứa hoặc nhân viên. Không ảnh hưởng nhiều đến gian bếp, đây là không gian sinh hoạt riêng của gia chủ.
Thứ 2
Ý tưởng xây nhà tiết kiệm 3 tầng hiện đại với tầng hai. Đây được xem là nơi nghỉ ngơi của cả gia đình với hai phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung. Nếu diện tích đủ rộng bạn có thể thiết kế thêm nhà vệ sinh riêng trong mỗi phòng ngủ. Hoặc dùng chung 1 nhà vệ sinh cho 2 phòng. Điều này tùy thuộc vào độ tuổi và nhu cầu sự riêng tư các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, thiết kế này đưa vào mỗi căn phòng đều có cửa sổ trước ban công để đón lấy ánh sáng và không khí tự nhiên, Điều này tạo sinh khí cho căn phòng và tốt cho sức khỏe người sử dụng.
Cuối cùng
Tầng 3 thông thường đây là phòng thờ, nơi giúp giặt giũ và sân phơi. Phòng thờ cần được thiết kế vừa đủ giúp không gian thờ cúng nhưng trang trọng. Phòng giặt đồ vị trí cạnh sân phơi rất thuận tiện cho sinh hoạt. Bạn có thể tận dụng không gian ở phía trước tạo nên một khu vườn nhỏ.Cũng có thể là nơi vui chơi, thư giãn cho cả gia đình.
Trên đây chúng tôi đưa đến một số xây nhà trọn gói tiết kiệm. Điều này quyết định đến chi phí xây dựng và phương án thiết kế ngôi nhà 3 tầng phổ biến. Bạn cũng có thể tùy chỉnh về nội thất và màu sắc như mục đích, kích thước các gian phòng. Điều này nhằm phù hợp với các thành viên và nếp sinh hoạt của gia đình bạn.
Lựa chọn nhà thầu xây nhà giá rẻ-uy tín-Thành Nam
Xây nhà tiết kiệm 3 tầng hiện đại được Thành Nam đầu tư và xây dựng 14 năm nay. Chúng tôi tự tin về trình độ tay nghề, chuyên môn kỹ thuật, giá cả phải chăng. Với đội ngũ nhân công sức khỏe tốt, chuyên xây dựng nhà ở. Đảm bảo an toàn khi xây nhà, mang đến những ngôi nhà đẹp, phong cách mới mẻ.
Để xây nhà tiết kiệm chúng tôi tư vấn ngôi nhà hợp với túi tiền, thế đất của gia chủ. Xây dựng xong mới tính tiền, dọn sạch sẽ mới bàn giao. Phương châm “khách hàng là thượng đế” chúng tôi vẫn dựa vào đó để mang lại sự hài lòng, tín nhiệm của toàn thể chủ đầu tư.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THÀNH NAM
Trụ sở : Số 18 Lô 3/217 Đê La Thành – Đống Đa – Hà Nội
VPGD : Số 18-84 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội
Tel : 024. 6655 9797 Fax : 024.3519 0819 | Hotline : 098 212 6784 – 0912 333 232
Email : vpxaydungthanhnam@gmail.com | Website : www.xaynhathanhnam.com
